Verkauft

Schön aufgeteilte Drei-Zimmerwohnung mit einer Garage

  |     |   170000 EUR   |   90m²    |   3 Zimmer 
Objektbeschreibung

Raumaufteilung/Ausstattung

Eine großzügige und schön aufgeteilte 3­ Zimmerwohnung mit einer süd/westlich ausgerichteten Loggia

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6­ Familienhauses, welches 1998 in einer soliden Bauweise errichtet wurde und sich bis heute in einem gepflegten Zustand befindet.

Die Raumaufteilung und Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung bzw. der Wohnflächenberechnung

– Tageslichtbad mit einer Wanne und einer Dusche
– Gäste­WC
– große Loggia, vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer begehbar ­
– Einbauküche
– einheitlicher Laminatboden und Fliesen
– Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
– eine Garage mit elektrischen Torantrieb
– Wasch­ und Trockenraum

 

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in Ortskernlage von Hünstetten ­- Görsroth

Die Gemeinde Hünstetten bietet in den Ortsteilen Kesselbach/Görsroth eine umfangreiche Infrastruktur; Einkaufsmärkte (Tegut, Norma), Bäckerei mit Café, Bankfilialen, Friseursalon, Ärzte, eine Apotheke und weitere Ladengeschäfte bieten ein breites Versorgungsangebot.

Eine neu errichtete Krippe, der Kindergarten und die modernisierte Grundschule sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die weitläufigen Felder und Wälder garantieren einen hohen Erholungswert und in Verbindung mit der sehr guten Anbindung an das

Rhein­Maingebiet hat sich Kesselbach/Görsroth zu einem begehrten, zukunftsorientierten Standort entwickelt.

Fahrzeit­ Idstein A3 / Idstein Bahnhof: ca. 3­5 Minuten. Fahrzeit­ Wiesbaden­Innenstadt: ca. 15 Minuten Fahrzeit­ Frankfurt Flughafen: ca. 25 Minuten

 

 

 

Kaufpreis: 170000 EUR
Nebenkosten: 258 € EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom protokollierten Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 91,7 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Sonstige Angaben: Für die Garage wird ein zusätzlicher Kaufpreis in Höhe von 10.000 € berechnet.
Garage:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: